Vollständig digitaler Prozess

Der Baubewilligungsprozess erfolgt von der Eingabe bis zur Eröffnung der Bewilligung vollständig digital - Sie können keine Papierunterlagen mehr einreichen.

Die Eingabe für Baugesuche, Meldeverfahren, Erdwärmesonden sowie wärmetechnische Anlagen erfolgt über die Plattform eBaugesuch. Um ein Gesuch zu erfassen und einzureichen, ist die Registrierung auf der Plattform notwendig. Die Abteilung Bau, Bereich Hochbau, kommuniziert mit Ihnen über diese Plattform - Sie können dort jederzeit den Bearbeitungsstand Ihres Gesuches einsehen und nachverfolgen.

Bitte beachten Sie

So funktioniert's - Erklärvideo eBaugesuche ZH (Kurzversion)

Beschriftung der Dokumente

Bitte beachten Sie, dass die Plattform eBaugesucheZH nur die folgenden Zeichen akzeptiert:
A-Z, a-z, 0-9, äÄ, öÖ, éÉ, àÀ, èÈ, -, _, . und (). Bitte verwenden Sie ausschliesslich diese Zeichen bei der Benennung Ihrer Dokumente.

Unvollständig oder unklar beschriftete Dokumente führen zu Verzögerungen in der Bearbeitung.

Bitte achten Sie auf einen kurze eindeutige Bezeichnung des Dokumentes.

Diese Unterlagen benötigen Sie

Mit dem Baugesuch sind gemäss § 3 ff. der Bauverfahrensverordnung in der Regel folgende Unterlagen einzureichen:

• Baugesuchsformular (direkt über eBaugesuche)
• aktueller Katasterplan mit rot eingetragenem Vorhaben inkl. Vermassung (erhältlich beim Geometer)
• Grundriss-, Schnitt-, Fassadenpläne
• Umgebungsplan im Massstab 1: 200 oder 1: 100 mit Angaben über
  die Höhen des massgebenden und des gestalteten Terrains,    
  die Gestaltung, die Art der Begrünung, den Versiegelungsgrad und die Nutzweise des Umschwungs,
  die Umgebungsgestaltung beeinflussende Entwässerung
• Aktueller Grundbuchauszug, Original (erhältlich beim Notariat)
• Plan über die Liegenschaftenentwässerung mit Versickerungsflächen und Anlagen zur Nutzung des Regenwassers sowie der Umgebungsgestaltung als Informationsinhalt
• Baumassenberechnung mit Planschema

Je nach Bauvorhaben/Situation zusätzlich:

• Berechnung der Grünflächenziffer inkl. Schema
• Parkplatznachweis inkl. Berechnung
• Begründung für Ausnahmegesuche
• Einverständnis aller Grundeigentümer bei Miteigentum
• Näher-/Grenzbaurecht der Nachbarn (schriftlich)
• Baukosten
• Prospektunterlagen/Fotos
• Umgebungsplan bei Wohnhäuser ab 6 Wohneinheiten

Spätestens vor Baufreigabe einzureichen:

• Schutzraumeingabe (bei Kontrollorgan baulicher Zivilschutz)
• Kanalisationseingabe
• Nachweis der energetischen Massnahmen
• Gesuch für wärmetechnische Anlagen
• Weiteres gemäss Auflagen Baubewilligung
• Brandschutzpläne bzw. Brandschutzkonzept
• Wasseranschlussgesuch inkl. Schemas (2)

Die vorstehend aufgeführten Aufzählungen, Bedingungen und Erläuterungen sind Zusammenfassungen und nicht abschliessend.

Publikation der Baugesuche

Die Baugesuche werden im Amtsblatt des Kantons Zürich (zh.ch) und auf unserer Webseite unter Amtliche Publikationen publiziert. Die Planauflage erfolgt digital unter eAuflageZH, auf der Seite kann zusätzlich der Baurechtsentscheid verlangt werden.